解析指針 | ご注意 | |
表題部 | 地目や地積等が変更されている場合でも、変更後の最新の表題部情報を解析し、取得します。 | 原因及びその日付欄の情報は解析対象外となります。また、複数の敷地権がまとめて記録された後、その一部につき非敷地権化され抹消された場合など、データが取得できない場合もあります。 |
甲区欄 | 所有権移転や住所変更等があった場合でも、現在最新の所有者の住所、氏名及び持分を自動解析し、取得します。 | 共有者の持分移転のうち甲某及び乙某持分が同時に移転された場合や一部移転が繰り返された場合など、データ構造が複雑な場合はうまく解析できない又は持分計算が合わない場合があります。 |
乙区欄 | 抹消された登記は除き、現在有効な乙区の情報を解析し、データを取得します。 | (根)抵当権の移転や債務者の変更等があった場合、新しい(根)抵当権者や債務者だけでなく、旧(根)抵当権者や旧債務者もデータとして取得し、表示されます。 |
その他 | - | スマート登記情報では、所有者事項や地図・図面も取得できますが、データを解析して抽出することができるのは登記情報のうち全部事項に限られます。 |
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