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  • 任意売却ソフトウェアの主な機能
  • 案件（プロジェクト）管理機能
  • 任意売却に関する案件を依頼者（債務者）ごとに登録し、債権額や担保権の情報、売却費用や購入希望者の情報、任意売却の配分案や競売との対比表など、様々な情報が一元管理できます。また、競売の申立て状況や任意売却の進捗状況の確認もできます。
  • 業務ナビゲーション機能
  • 任意売却業務フローをナビゲーション画面に一覧表示します。業務全体の流れや次のステップが簡単に把握できるだけでなく、一覧表の各業務をクリックするだけで、業務処理に必要な画面へ自動で切り替わりますので、だれでも迷うことなく確実に目的の機能を利用することができます。
  • 債務者、物上保証人管理機能
  • 債務者や連帯保証人等の物上保証人に関する氏名、住所、連絡先等の基本情報が登録できるだけでなく、破産管財人など、本人以外に処分権限者が存在する場合も合わせて登録し、管理することができます。
  • 債権、担保権等管理機能
  • 債権額や残債額、担保権の種類など債権に関する詳細な情報を登録、管理できます。原債権者の情報はもちろん、代位弁済があった場合に、代位弁済者や代位弁済額などの情報も登録、管理できます。登録された情報は、受任通知や各種報告書を作成する際に利用できるほか、債権の一覧や債権者宛てのタックシール作成などにも利用できます。
  • 担保不動産管理機能
  • 担保対象となっている不動産の所在や地番だけでなく、裁判所評価額や査定額など様々な情報を登録、管理できます。実際に売却する際の売出し価格や売却予定額なども管理できます（司法書士システム“権”と連携することにより、債務者、担保不動産などの情報を登記情報読取解析により自動登録できます。）。
  • 売却経費の記帳･集計機能
  • 任意売却に要する必要経費を記帳することにより、控除費用として集計することができます。特に仲介手数料や任意売却事務費は、売却価格を元に自動計算を行います。また、売却価格から控除費用の割合を判定し、一定の割合以上になる場合は、 アラートを表示して注意を促します。
  • 任意売却配分金･競売配当予想額シミュレーション機能
  • 債権者への任意売却申出時、売却価格確定後の担保権解除の合意の取り付け時には、任意売却の配分表を作成することができます。配分表は競売と同様に登録されている担保権や債権、各種費用の情報に応じて、配分金を自動計算します。同順位の場合や担保権がたすきがけの場合など、さまざまな事案に対応できるほか、配分案を複数作成したり、競売との対比表の作成もできます。配分のない債権者には担保解除料を設定するなど、全債権者との合意に必要となる適確な資料を作成することができます。
  • 業務日誌機能
  • 債務者や購入希望者等との対応履歴に加えて債権者との交渉記録を残すことができますので、対応状況の把握だけでなく債権者ごとに平行する多数の交渉の進捗状況をもれなく確認することができます。また、依頼者や債権者へ完了報告を行う際には、詳細な報告資料として利用することも可能です。
  • 各種通知・依頼文書の装備と文書管理機能
  • 任意売却業務受託に必要な「業務依頼書」のほか、司法書士業務として行う事を明らかにするために必要となる「受任通知」や債権者へ任意売却手続きの了解を得るために必要となる「任意売却申出書」、売却可能価格判明後に債権者へ提出する「中間報告書」、手続き完了後の依頼者・債権者へ提出する「業務完了通知書」など、任意売却に伴う担保権抹消交渉実務に使える文書を豊富に用意しています。